“最近很多客户打电话来咨询有关存量房的房贷利率元气骑士的备用王冠，但目前为止我们还没收到具体通知。”中国银行深圳分行的一位个贷经理告诉记者。
“下调存量房贷利率”这个话题持续火热。尽管存量房利率调整还未落地，但已经有银行给出一些“新花样”。
据南方+报道，兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠券。不过，目前大多数银行仍表示尚未有具体方案和细则，存量房利率调整尚未有落地案例。
于同日，普汇中金担保(公司的间接非全资附属公司)与该客户订立担保协议及顾问服务协议，据此，普汇中金担保同意为该客户就商业保理协议项下该客户的偿还义务(本金额人民币850万元)作出担保，自2023年6月15日起至2024年6月15日，为期约12个月，以及向该客户提供有关物流系统评估的管理顾问服务，自2023年6月15日起至2024年6月15日，为期约12个月。
怎么调？
中指研究院监测数据显示，2023年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下，几乎跌至历史最低水平。从房贷利率调整幅度来看，华泰证券研究报告指出，2022年以来新增房贷利率累计下行149个基点，而同期存量房贷利率仅跟随5年以上LPR下调45个基点左右。在此背景下，存量房贷利率依旧“高位站岗”的现象备受关注。
中泰证券分析认为，存量房贷利率下调虽然有其合理性支撑，但全面下调的可能性较低，具体还要等待政策落地。
www.kingofoddszonehub.com皇冠刀模有银行内部人士告诉记者，下调存量房贷利率其实有一定难度，除非有明确的政策指示或者考核压力，或者是银行的房贷流失太多，银行才会愿意主动调整。此外，如果出现存量房贷利率调整，那么中小型商业银行一般会率先行动，包括以低利率吸引其他行客户来办理“转按揭”以置换旧的贷款。
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诸葛找房数据研究中心认为，对于后续下调存量房贷利率的方式，可以根据客户资质和存量房贷的具体情况出台针对性的方案，灵活对待，避免一刀切的做法。同时，给与地方商业银行更多的灵活性和自主性，采取直接降（在存量房贷利率的基础上打折）或者间接降（贷款以新换旧）等方式。
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皇冠走地足球除了存量房贷利率，广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，二季度以来商品房市场下滑明显，企稳态势不足的情况，基于托底的需要，下半年会在热点城市优化限购政策执行范围元气骑士的备用王冠，优化“认房又认贷”等。但要注意的是，此类需求端的政策仅限于托底，国家不希望看到刺激的场景。而且，这类政策的效果并不大。除此以外，下半年预计还有如下政策选项：一是防范大幅度下滑的风险，包括适时调整优化政策，加快推进保交楼，风险处置等，对冲行业下行。二是把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来，包括保障性住房供给加速，特别是保租房大规模筹集建设、分配等，也包括加快推进城中村改造等。三是继续推动降成本改革，包括政策利率下行，推动按揭利率下行，也包括降低交易成本（税费、中介成本），积极推进带押过户，还包括下调存量房贷利率，释放居民消费潜力等。
